10月31日，A股上市公司京投发展（600683）发布2024年前三季度业绩报告，其中，净亏损8.45亿元，止盈转亏。
根据同花顺财务诊断大模型对其本期及过去5年财务数据1200余项财务指标的综合运算及跟踪分析，京投发展（600683）近五年总体财务状况低于行业平均水平。具体而言。
净亏损8.45亿元，止盈转亏
从营收和利润方面看，公司本报告期实现营业总收入11.26亿元，同比下降88.89%，净亏损8.45亿元，同比止盈转亏，去年同期净利7126.87万元，基本每股收益为-1.47元。
京投发展（600683）对此表示，营业收入变动原因为：年初至报告期末房地产（881153）项目零星交付而上年同期有项目集中交房结转收入。净利润变动原因为：下降主要系房地产（881153）项目毛利率降低、利息支出增加且计提存货减值准备及单项计提信用减值损失影响。
从资产方面看，公司报告期内，期末资产总计为592.10亿元，应收账款为4.57亿元；现金流量方面，经营活动产生的现金流量净额为-76.66亿元，销售商品、提供劳务收到的现金为31.45亿元。
财务状况欠佳，存在12项财务风险
根据京投发展（600683）公布的相关财务信息显示，公司存在12个财务风险，具体如下：
| 指标类型 | 评述 |
|---|---|
| 收益率 | 净资产收益率平均为-2.19%，公司盈利能力很弱。 |
| 盈利 | 营业利润率平均为-24.87%，公司赚钱能力很弱。 |
| 业绩 | 扣非净利润同比增长率平均为-2775.03%，公司成长性较差。 |
| 成长 | 营业利润同比增长率平均为-270.56%，公司成长能力很弱。 |
| 应收 | 应收账款周转率平均为3.45(次/年)，公司收帐压力大。 |
| 存货周转 | 存货周转率平均为0.04(次/年)，存货变现能力较差。 |
| 营运 | 总资产周转率平均为0.03(次/年)，公司运营效率很弱。 |
| 负债 | 付息债务比例为66.95%，债务偿付压力很大。 |
| 偿债 | 速动比率为0.18，短期偿债能力很弱。 |
| 收益 | 净利润现金含量平均为-505.37%，公司现金流较差。 |
| 成长 | 当期营收同比下降了88.89%，收入下滑较高。 |
| 成长 | 当期扣非净利润同比下降了2166.08%，利润下降较大。 |
综合来看，京投发展（600683）总体财务状况低于行业平均水平，当前总评分为0.29分，在所属的房地产（881153）开发行业的99家公司中垫底。具体而言。
各项指标评分如下：
| 指标类型 | 上期评分 | 本期评分 | 排名 | 评价 |
|---|---|---|---|---|
| 资产质量 | 0.96 | 0.96 | 81 | 不佳 |
| 偿债能力 | 1.22 | 0.91 | 82 | 较低 |
| 营运能力 | 1.54 | 0.40 | 92 | 不佳 |
| 现金流 | 0.05 | 0.30 | 94 | 较弱 |
| 成长能力 | 2.55 | 0.15 | 97 | 较弱 |
| 盈利能力 | 1.49 | 0.10 | 98 | 较低 |
| 总分 | 1.49 | 0.29 | 99 | 低于行业平均水平 |
关于同花顺财务诊断大模型
同花顺（300033）财务诊断大模型根据公司最新及往期财务数据和行业状况，计算出公司的财务评分、亮点和风险，反映公司已披露的财务状况，但不是对未来财务状况的预测。财务评分区间为0~5分，分数越高说明财务状况越好、对中长期的投资价值越大。财务亮点与风险评述中涉及“平均”关键词的取指标5年平均值，没有“平均”关键词的取最新报告期数据。上述所有信息均基于人工智能（885728）算法，仅供参考，不代表同花顺（300033）财经观点，投资者据此操作，风险自担。
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