江苏省“十四五”规划纲要明确提出，将培育南京、苏州、徐州、无锡等城市成为国际消费（883434）中心。近年来，徐州市牢牢把握战略机遇，充分发挥区域性中心城市地理位置优势和资源集聚优势，全力将定位转化为地位，社零总额一直稳居全省前列，在苏皖鲁豫省际交界地区十个城市中居第一，在全国所有城市中排名第20位。特别是将首店经济作为打造区域消费（883434）城市的重要抓手，外来消费（883434）比重持续提升，特别是周末和节庆假日，中心商圈外地消费（883434）比例一直稳定在30%以上，有时甚至超过50%。

首店经济成效显著

2022—2024年全市分别引进首店137家、161家、266家，数量逐年提升，目前主城区共有品牌2532个，其中首店809家。

徐州金鹰门店在金鹰系统31家门店中销售额位于第2名，仅次于南京新街口；徐州苏宁广场在苏宁商管目前已运营的20座商业项目中位列第1位；徐州月星环球港商场规模在月星集团11家环球港门店中位居第3，仅次于上海和常州（总部）；徐州杉杉奥特莱斯在杉杉奥特莱斯集团全国20个门店中居第7位、地级市门店第1位。

新招引的项目中，罗森、7-11、盒马鲜生、荟品仓、小米汽车（886064）、十足等200多家近两年新增门店表现抢眼。特别是2024年11月29日正式开业的盒马徐州店，客流量和销售额连续蝉联全国同类门店第一；2024年12月15日运营的小米汽车（886064）徐州交付中心已累计订单是当月全国销冠，预计今年营业额将达到15亿元。

项目招引如火如荼

今年，徐州市将首店招引作为重点工作，力争全年招引首店再上新台阶，一批首店项目正在积极对接之中。

尤其值得期待的莫过于徐州德基。徐州德基广场商业经营面积约17万平方米，项目运营后将有累计150余个品牌首入徐州，其中区域首店50余家，国际知名高端品牌50余家，米其林、黑珍珠高端餐饮品牌20余家，一线潮流品牌30余家。此外，徐州德基广场还将规划建设德基艺术博物馆。徐州德基广场开业运营后，预计年客流量达3000万人次，年销售额突破50亿元，带动中心商圈新增外来消费（883434）30%以上，将为徐州的高端消费（883434）市场再创新高度、注入新活力、增添新动能。

徐州德基广场未来将成为徐州市“淮海商业圈内具有国际标准的城市综合体”地标性建筑，对于完善城市功能、提升城市品位、增强徐州市的辐射力和竞争力具有重要意义。

主要载体质效双升

2024年，首店数量领先的金鹰、苏宁、杉杉奥莱、环球港等商业综合体的客流量激增，分别增长43.1%、15.2%、25.1%、18.3%，远超首店数量较少的综合体。

金鹰首店品牌338家，占比56.1%，外部客群占比超40%，年销售额超千万品牌41个。2024年新进品牌82个，其中苏北首进13个、城市首进31个；苏北首家国际消费（883434）城市离境退税商店落户金鹰，增加国际消费（883434）功能元素。苏宁广场首店占比42%，2024年以来新引入国内国际名品30家，贡献销售额7.8亿元，拉动总销售额增长31个百分点；名表销售集合店“Time Vallee”在苏宁广场内虽然仅600平方米，2024年却贡献了超7000万元的销售额。

本土军团加速崛起

近年来全市大力推进“徐品出徐”步伐，加强对老字号企业的培育保护，破解老字号“老一套”认知窠臼，在促进传承好、继承好的同时，加快由作坊式向企业化转变，由老记忆向标准化转变，由本地向外地转变，更多服务和满足当下消费（883434）者的需求。

在零售企业方面，加强本土实体零售、连锁便利店等企业品牌培育，推动欢乐买、旭旺超市、Ulife、鹏泰、爱购等本土商超做大做强，拓展市场。推动云龙让茶、摩打咖啡、蜜城之恋、三只羊烧烤等餐饮零售企业向域外拓展、连锁发展，形成“走出去”良好态势。认定新一批“徐州老字号”品牌，促进老字号企业守正创新，发展壮大。

为了给首店预留更多的空间，在发展夜经济上做文章，着力打造彭城广场、户部山（回龙窝）月光市集、民富园夜市、金龙湖市集、招商花园里等一批夜间经济消费（883434）集聚区，布局餐饮、零售、体验等多种业态品牌800余家，打造新的集聚区。

随着徐州德基广场等高端商业项目的陆续落地，以及本土品牌的不断崛起和夜间经济的繁荣发展，徐州市的消费（883434）市场正经历着由“首店经济”引领的蓬勃发展，消费（883434）结构不断优化，高端消费（883434）与新兴业态加速融合，展现出强劲的增长动力和无限的发展潜力。