9月14日晚间，达实智能（002421）（002421）发布公告，公司与小米（K81810）旗下谧空间武汉信息科技有限公司达成协议，拟承建小米（K81810）武汉二期智能化项目，合同金额为2386.9万元，占2024年度经审计营业收入的0.75%。

根据公告，小米（K81810）武汉科技园位于新技术开发区高新四路以南，光谷四路以西，建筑面积14.3万平方米，含9栋办公楼及3栋公寓楼，涵盖行政办公、实验、数据中心、食堂、汽车交付中心、小米（K81810）之家、公寓、报告厅等业态，用于研发、生产、制造小米（K81810）智能硬件产品。

本次达实智能（002421）承建的智能化项目涵盖信息发布系统、会议室预约系统、视频监控系统、门禁系统(含闸机系统)、入侵报警系统、智能门锁、访客管理系统、停车场管理系统、数据机房等多个子系统的全栈式智慧空间整体解决方案，合同工期为222日历天。

达实智能（002421）表示，本项目将有助于持续在武汉地区打造企业园区智慧空间服务标杆，虽不会对利润产生重大影响，但对公司在企业园区领域的市场占有率提升有积极影响。

据悉，达实智能（002421）与小米（K81810）此前已有业务合作。2024年5月，公司公告承接小米（K81810）深圳国际（HK0152）总部智能化项目，合同金额1082万元。

近年来，达实智能（002421）定位智能空间服务商，基于自主研发的AIoT智能物联网（885312）管控平台，聚合模块化的空间场景应用，在企业园区、医院（884301）、城市轨道交通、数据及算力中心等多个市场领域，为用户提供全生命周期（883436）的智慧空间服务。其中，在企业园区领域，公司率先推出并实施基于“物联网（885312）+AI”的智慧建筑解决方案，相关行业应用已覆盖全国30个省级行政区、200多个城市、3000多个项目，包括阿里巴巴（BABA）、字节跳动、三七互娱（002555）、爱尔眼科（300015）等知名企业。截至2024年底，公司已服务全国56.9%的500亿市值以上的上市公司。

业绩方面，受下游行业需求波动影响，达实智能（002421）签约中标情况不及预期，叠加部分已签约项目实施进度滞后，公司上半年业绩有所承压。

分区域来看，达实智能（002421）当前业务以国内为主，但海外业务正在逐步拓展中。今年上半年，公司海外业务收入首次突破百万元，主要在东南亚（513730）和中东地区提供智能化与节能服务。

目前，达实智能（002421）马来西亚已成立全资子公司，在沙特的全资子公司也在筹备当中。据悉，公司在海外市场的开拓主要有三种形式，一是伴随中国企业出海（885840），二是在海外成立单独的子公司进行本地化服务，三是与生态合作伙伴共同开拓海外市场。