住建部：必须适应新阶段新变化，加快构建房地产发展新模式

住房和城乡建设部部长倪虹在人民日报发表署名文章《推动房地产（881153）高质量发展(学习贯彻党的二十届四中全会精神)》指出，推动房地产（881153）高质量发展是促进房地产（881153）业转型发展的客观需要。我国房地产（881153）领域很多制度是为了扩大供应规模、解决住房短缺问题，在支撑房地产（881153）业快速增长的同时，由于资本迅速扩张，推动形成了“高负债、高杠杆、高周转”模式，其弊端日益凸显，已经难以为继。当前，我国城镇化正从快速发展期转向稳定发展期，城市发展正从大规模增量扩张阶段转向存量提质增效为主的阶段，房地产（881153）市场供求关系发生重大变化。必须适应新阶段新变化，加快构建房地产（881153）发展新模式，深化供给结构、经营方式、监管方式改革，创新发展模式和方法，有力有效防范化解风险，加快推动房地产（881153）业转型升级。