据统计微讯消息，国家统计局今日发布2026年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，1月份，70个大中城市新建商品住宅销售价格环比降幅较上月有所收窄，二手住宅销售价格环比继续下降，但各线城市表现有所分化。

从环比看，1月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.3%转为持平；二手住宅销售价格环比下降0.6%，降幅比上月收窄0.1个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.1个百分点；二手住宅销售价格环比下降0.5%，降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月收窄0.1个百分点；二手住宅销售价格环比下降0.6%，降幅比上月扩大0.1个百分点。

从同比看，1月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.2%，降幅比上月收窄0.2个百分点；二手住宅销售价格同比下降4.5%，降幅比上月收窄0.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降2.1%和4.4%，降幅均比上月收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.0%和4.8%，降幅均与上月相同。

需要特别说明的是，按照统计制度规定，自2026年1月起，70个大中城市房地产（881153）价格统计调查开始使用2025年作为新一轮对比基期，各城市基本分类权数有所调整，以更好反映住宅销售结构变动。经测算，本次基期轮换对70个大中城市商品住宅销售价格各月同比指数影响平均在0.03个百分点以内。

本次调查范围为各城市的市辖区，不包括县。调查方法为：新建商品住宅销售价格调查采用全面调查，基础数据采用当地房地产（881153）管理部门的网签数据；二手住宅销售价格调查采用重点调查和典型调查相结合，基础数据来源于房地产（881153）经纪机构或房屋居住服务平台等相关企业上报和调查员实地采价。

原文：【数据发布】2026年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况（来源：统计微讯）