中指研究院数据显示，今年一季度(截至3月29日)重点20城二手住宅成交31.9万套，同比下降5.7%，仍显著高于2024年同期。3月(截至29日)20城二手住宅成交13.4万套，同比下降6.3%。从周度成交来看，春节后二手房成交量连续五周环比回升，3月第4周(3.23-3.29)20城二手住宅成交量已达2025年以来周度新高。从成交结构来看，二手房在整体市场中的地位持续提升。2026年1-2月，30城二手住宅成交套数占新房及二手房合计成交量的比重为72%，较2025年全年提升7个百分点。从重点城市来看，北京、上海、深圳等核心城市二手房市场“小阳春”行情显现。“沪七条”新政实施一个月以来，上海成为今年“小阳春”行情中活跃度最高的城市。根据上海房产交易中心官网“网上房地产（881153）”数据，3月，上海二手房(含商业)累计网签31215套，一举创下2021年3月以来近5年的最高纪录。从单日成交表现而言，3月全月共有13天二手房单日网签量突破千套大关，其中有7天单日成交突破1300套，3月28日更是创下单日成交1585套的近5年峰值。二手房市场的热度也在逐步传导至新房市场，上海多个新房楼盘计划自4月起逐步收减折扣。(澎湃新闻)