据深圳发布消息，深圳市房地产（881153）新政于今日起正式施行，通过放开限购与提高公积金贷款额度双管齐下，旨在优化调整房地产（881153）市场。新政首日，市场反应积极，多个楼盘咨询量上升，购房者压力有所缓解。

新政主要包含两方面的优化调整。一是放开限购，释放了本地改善型需求并扩容了外地购买力。有楼盘负责人表示，政策出台后，外地客户咨询量出现明显上升。二是提高公积金贷款额度，降低了置业者的购房压力。有市民表示，公积金最高贷款额可达351万元，显著减轻了月供负担。

中介机构预计，新政将助力五月楼市保持活跃。政策出台后，客户咨询量增加，特别是关注政策细节与自身购房资格。业内人士认为，新政短期内将提振市场情绪，长期则将逐步释放客户需求。

为巩固市场回暖态势，深圳市将于2026年5月1日至2日举办“2026深圳五一好房节”。该活动由市住房和建设局指导，是今年以来官方支持力度最强、规模最大的房地产（881153）促消费（883434）活动。活动采取主会场与各区分会场联动模式，主会场设于宝安区欢乐港湾雕塑广场。活动汇聚超50家房企，带来超一百个优质项目，并设置六大功能展区覆盖置业全链条服务。

活动期间还将发起成立“深圳好房节发展联盟”，旨在建立政企媒协同的长效机制，持续打造“深圳好房节”品牌。主办方提醒，活动期间主会场周边交通压力较大，建议市民绿色出行。

原文：“大大降低还款压力”！新政首日，楼市回暖！（来源：深圳发布）