新快报讯 记者陈洁报道 8月5日，广州天河区大观路以东AT1003083、AT1003084地块（天河广东电视台居住地块）正式挂牌。地块位于天河奥林匹克体育（884258）城北翼智谷片区小新塘板块，地块交通便利、周边配套齐全、项目成熟度高，不仅是城市发展的核心腹地，更是未来高品质生活的理想起点。
大观路以东AT1003083地块出让面积16869.49㎡，容积率2.1，建筑面积35427㎡。大观路以东AT1003084地块出让面积15418.49㎡，容积率2.1，建筑面积32378㎡。
地块位于天河智谷片区，作为广州高端人才聚集和产业发展的核心区域之一，重点发展5G（885556）、工业软件、物联网（885312）、人工智能（885728）、数字文化创意和电子经济等高新产业，与天河智慧城、科学城、金融城等重点发展片区紧密联系。
地块距地铁21号线、19号线（规划）交会站大观南路站约500米，30分钟内直达金融城、琶洲、珠江新城三大CBD，交通高效便捷。地块内部大观街已连通，奥体北路、聆湖路即将通车，悦景路扩宽，路网全面升级促进连片开发。
目前，地块已坐拥27万㎡超大体量商业体优托邦购物中心（奥体中心店），在建的约1万㎡滨湖商业规划打造区域特色商业新名片，而规划中16万㎡新增商业用地将进一步拉动商业能级提升。地块东侧的天河外国语智谷学校（45班九年制），已于2025年9月开学，为区域注入强劲的教育动能。天河外国语智谷学校（观樾配建24班小学）已完成建设，拟今年9月正式开学。地块2公里生活圈内，两所三甲医院（884301）为健康护航，广州医科大学附属中医医院（884301）（天河院区）已正式投入运营，中山大学附属第六医院（884301）（珠吉院区）正加速建设。
