华强方特文化科技集团股份有限公司（834793.NQ，下称“华强方特”）近日披露对全国股转公司年报问询函的回复，详细公开了43个文旅项目的经营情况、长期资产减值测试以及在建工程进展。
经济导报记者注意到，从山东项目来看，济南方特东方神画2025年计提减值1916.48万元；青岛文产基地因配套交通建设滞后暂缓部分工程；2024年开业的济宁东方欲晓仍处于培育期，去年EBITDA （息税折旧摊销前利润）为负，但公司暂未对其实施减值测试。
值得一提的是，此次计提减值的并非只有济南项目。根据华强方特披露的数据，2025年，厦门东方神画计提减值5670.89万元，长沙东方神画计提减值8653.61万元，为此次披露项目中金额最高，也反映出部分成熟园区仍面临一定经营压力。
根据回复，截至2025年末，华强方特共运营43个文旅项目，仅芜湖欢乐世界因政府土地规划用途调整处于停业状态，其余项目均正常运营。2025年，公司实现营业收入61.5亿元，同比下降11%；归母净利润2.44亿元，同比下降65.66%；扣非后归母净利润仅2353.72万元。
济南东方神画计提1916万元减值
作为华强方特布局山东的重要项目，济南东方神画已运营超过10年。
数据显示，2025年，济南东方神画接待游客51.34万人次，较2024年的56.97万人次有所下滑，实现营业收入7127.81万元，EBITDA为-619.63万元，资产组账面价值约2.21亿元。
华强方特对该项目实施了减值测试，预计可收回金额约2.02亿元，并于2025年度计提减值1916.48万元。
不过，对于济南项目未来的发展，公司仍持相对积极的预期。
华强方特表示，济南东方神画2025年实际入园客流为51.3万人次，预测到2030年将达到83.7万人次，五年复合增长率约10.3%。
对于增长依据，华强方特认为，一方面，“济南地铁4、6、8号线贯通发车，对比此前仅有2号线可通往东部，新线路更多联系东部人流密集区域，市民可乘坐地铁从东部便捷抵达项目附近，有效拉动入园游客数量。”
另一方面，华强方特提到，《济南市旅游促进条例》已于2026年1月1日正式施行，有利于项目融入济南全域旅游格局。同时，公司计划深耕济南市场，并辐射聊城、德州、淄博、滨州等周边城市，进一步拓展石家庄、邢台、沧州、衡水等省外客源市场。
对于客单价预测，华强方特强调采取审慎原则。回复称，2030年门票客单价预计为117.53元，“仍显著低于2023年实际达到的140.63元水平”，管理层“未假设客单价将回归历史峰值，仅预期通过产品升级与客群结构优化实现温和恢复。”
收入方面，华强方特预计，济南东方神画2030年收入约1.39亿元，仅与2019年约1.33亿元基本持平，认为这属于恢复性增长，而非跨越式增长。
青岛文产基地建设放缓，
公司称不存在减值
在回复在建工程相关问题时，华强方特介绍了青岛文产基地工程的建设情况。
截至2025年底，青岛文产基地预算总投资23.32亿元，累计投入16.99亿元，工程进度约75%，在建工程余额1.98亿元。
针对建设进展，华强方特回应称，目前未转固工程主要包括青岛二期（熊出没乐园）、邮轮酒店及园区资产设备改扩建等项目。
对于工程放缓原因，华强方特解释，邮轮酒店及休闲会所属于青岛方特梦幻王国配套设施，“因属地政府承诺配套的市政交通道路建设滞后，交通通达性不足，客流无法支撑配套酒店运营，公司暂缓邮轮酒店及配套施工。”
华强方特表示，公司已聘请第三方评估机构进行减值测试，综合区域交通规划、文旅市场、土地价值等因素后，“项目不存在减值，无需计提减值。”
对于下一步计划，华强方特称，将“持续对接属地政府，跟进市政交通建设进度，待区域核心路网建成投用、片区客流条件达标后重启建设。”
此外，2024年7月开业的济宁东方欲晓也披露了最新经营数据。
公告显示，2025年，该项目接待游客51.65万人次，高于2024年的27.54万人次；实现营业收入5792.35万元，但项目毛利率为-39%，EBITDA为-1875.06万元，资产组账面价值约2.92亿元。
尽管项目目前仍处于亏损状态，但华强方特暂未对其实施减值测试。
