蓝鲸新闻8月25日讯，8月25日，大龙地产（600159）(600159.SH)公布2026年中报，公司依托房地产（881153）开发与建筑施工双主业运营，受制于行业深度调整及项目结算节奏放缓，报告期业绩呈现营收与利润双降态势；同时，经营性现金流持续净流出，资金回笼压力凸显，整体经营面临较大挑战。
财报数据显示，报告期公司实现营业收入1.51亿元，同比下降51.47%；归母净利润-0.34亿元，亏损较去年同期扩大；扣非净利润-0.31亿元，同样表现为亏损扩大。经营活动产生的现金流量净额为-1.37亿元，净流出规模较上年同期进一步增加。总资产29.24亿元，较上年度末下降3.54%。公司营收大幅缩水且亏损加剧，主业盈利能力承压，业绩增长质量亟待改善。
从业务结构看，公司主营房地产（881153）开发和建筑施工。报告期内，房地产（881153）板块实现销售金额647万元，结转收入652.87万元，主要来源于中山裕龙皓泽苑等项目；建筑施工板块新签约项目11个，签约金额7.89亿元，在建面积12.03万平方米，但竣工项目仅1个，总金额81.14万元。
业绩下滑的主要原因在于房地产（881153）销售收入及建筑施工收入同比显著减少，导致项目结算毛利大幅下降。此外，管理费用同比增加35.45%，主要系部分施工项目竣工后，相关人员薪酬由合同履约成本调整至管理费用核算所致；信用减值损失计提增加也进一步拖累了当期利润。尽管公司通过转回部分合同资产减值准备获得一定收益，但不足以抵消主业低迷带来的负面影响。
展望下半年，房地产（881153）行业仍处于筑底企稳阶段，核心城市市场活跃度有所回升，但三四线城市修复仍面临压力。公司作为顺义区区属国有控股企业，虽具备区域深耕和国资背书优势，但仍需面对宏观政策波动、融资渠道单一及区域市场竞争加剧等风险。特别是存货规模高达15.71亿元，去化周期（883436）拉长可能继续压缩盈利空间。后续需重点关注公司房地产（881153）项目的去化速度、建筑施工业（600528）务的订单转化效率以及经营性现金流的改善情况。
