9月8日(周二)，截至午盘A股三大指数震荡分化，涨跌不一。Wind数据显示，上证指数（1A0001）上涨0.36%，报3946.99点；深证成指（399001）上涨0.05%，报13782.05点；创业板指（399006）下跌0.15%，报3393.50点。沪深北三市半日合计成交额为1.27万亿元，全市场超3400只个股上涨。
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从盘面结构看，申万一级行业中，综合、房地产（881153）、石油石化板块涨幅居前，分别上涨2.31%、2.29%和2.26%。家用电器（885543）板块下跌0.95%，跌幅居前；电力设备、计算机板块分别下跌0.81%、0.70%。
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房地产（881153）板块半日成交额为141.02亿元，板块内91只成份股上涨。世联行（002285）、香江控股（600162）、深物业A（000011）等5只个股涨停，其中，我爱我家（000560）11天走出6个涨停板。沙河股份（000014）、特发服务（300917）和深振业A（000006）等3只个股涨幅超5%。
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消息面上，9月8日，河南省住房和城乡建设厅等九部门印发《关于统筹推进控增量去库存优供给着力稳定房地产（881153）市场的若干措施》，明确对商品住宅库存去化周期（883436）18个月以上的县(市、区)暂停商品住宅用地出让，并提高预售门槛、鼓励现房销售。同日，8月8日起实施的北京房地产（881153）优化调整政策实施满一个月，8月份北京新建商品住宅网签0.31万套、同比增长10.3%，二手住宅网签1.37万套、同比增长4.1%。
此前，8月28日，住房城乡建设部、自然资源部、金融监管总局联合印发《关于完善商品住房销售制度的通知》，中国证监会发布《关于资本市场支持构建房地产（881153）发展新模式的意见》，中国人民银行、金融监管总局联合印发《关于改革完善房地产（881153）信贷管理推动加快构建房地产（881153）发展新模式的意见》，从销售、融资、信贷三个环节推出政策“组合拳”。
中信建投（601066）在研报中表示，这套政策组合拳出台意味着房企高周转模式终结，行业进入质量竞争时代。短期看，现房销售及预售门槛提升将导致新房可售货源阶段性收缩，房企资金阶段性承压；但从中长期看，“所见即所得”、资金闭环及项目制融资将从根本上规避烂尾风险，核心城市成交有望在政策催化与制度红利双重作用下率先企稳。
从资金面看，最新两融数据较前一交易日回升。Wind数据显示，截至9月7日，沪深北三市两融余额合计26494.79亿元，较前一交易日增加116.39亿元。其中，融资余额合计26207.42亿元，较前一交易日增加114.85亿元；融券余额合计287.37亿元，较前一交易日增加1.53亿元。
9月7日申万一级行业两融交易情况数据来源：Wind制表：王雪儿
展望后市，富荣基金基金经理李延峥对《证券日报》记者表示，当前市场机会主要体现在两大方向：一是AI算力、应用及半导体（881121）等科技领域；二是新能源（850101）、创新药（886015）等具有困境反转逻辑或政策预期改善的板块。
江苏天鼎咨询分析师程超对《证券日报》记者表示，短期市场风格仍偏成长，算力、AI应用等方向活跃度较高；中期来看，成长、红利与政策顺周期（883436）方向的切换值得跟踪；高位CPO、PCB等交易拥挤的细分环节，后续走势需结合基本面进一步观察。
