中证智能财讯正商实业（HK0185）(00185)9月10日披露2026年中期报告。报告期内，公司实现营业收入3.57亿元，同比下降86.38%；归母净利润亏损3.01亿元，上年同期亏损5.02亿元；据报告显示，正商实业（HK0185）基本每股收益为-0.157元，平均净资产收益率为-2765.51%。
以9月10日收盘价计算，正商实业（HK0185）目前市净率(TTM)约-5.57倍，市销率(TTM)约0.02倍。
公司近年市盈率(TTM)、市净率(LF)、市销率(TTM)历史分位图如下所示
根据中期报告，公司2026年上半年实现营业收入3.57亿元，同比下降86.38%，环比下降91.67%。
公司主要从事房地产（881153）开发业务，通过五个分部经营其业务。中国房地产（881153）开发分部从事房地产（881153）开发。中国项目管理和销售服务分部从事提供初步的项目管理和销售服务。美国房地产投资信托(REIT)（841022）公司的房地产（881153）投资与管理部门(AHR)从事房地产（881153）投资和物业管理（885915）服务。证券交易与投资分部从事证券业务。房地产（881153）投资除AHR部门外，还从事其他地区的房地产（881153）投资。
分业务来看，2026年上半年公司主营业务中，于中国之物业发展收入3.09亿元，同比下降87.98%，占营业收入的86.54%；于中国之酒店营运收入1771.7万元，同比下降0.12%，占营业收入的4.96%；AHR以外之物业投资收入1250万元，同比增长0.91%，占营业收入的3.5%；证券买卖及投资收入663.5万元，同比下降25.36%，占营业收入的1.86%；于中国之项目管理服务收入570.5万元，同比下降18.53%，占营业收入的1.6%。
截至2026年上半年，公司员工总数为241人，同比减少15.73%。报告期内，人均创收148.5万元，人均创利-124.97万元，较上年同期分别变化-83.83%、28.83%。
2026年上半年，公司毛利率为8.39%，同比上升6.12个百分点；净利率为-85.11%，较上年同期下降65.89个百分点。
2026年上半年，公司平均净资产收益率为-2765.51%，较上年同期下降2662.15个百分点。
2026年上半年，公司期间费用为2.55亿元，同比增长1054.1万元；期间费用率为71.21%，同比增长61.91个百分点。其中，销售费用同比下降10.78%，管理费用同比下降24.76%，财务费用同比增长18.99%。
资产重大变化方面，截至2026年上半年，公司货币资金较上期末增加17.66%，占公司总资产比重上升0.32个百分点；存货较上期末减少0.31%，占公司总资产比重下降0.12个百分点；其他流动资产较上期末减少2.74%，占公司总资产比重下降0.08个百分点；应收票据及应收账款较上期末减少0.93%，占公司总资产比重下降0.05个百分点。
负债重大变化方面，截至2026年上半年，公司合同负债较上期末增加3.83%，占公司总资产比重上升1.12个百分点；短期借款较上期末减少1.44%，占公司总资产比重下降0.46个百分点；长期借款较上期末减少10.83%，占公司总资产比重下降0.31个百分点；应交税费较上期末减少7.06%，占公司总资产比重下降0.22个百分点。
偿债能力方面，截至2026年上半年公司资产负债率为99.89%，相比上期末增加0.21个百分点；有息资产负债率为37.97%，相比上期末减少0.77个百分点。
2026年上半年，公司流动比率为1.00，速动比率为0.12。
| 股东名称 | 持流通股数(万股) | 占总股本比例(%) | 变动比例(%) |
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