机构：8月土拍延续“点状高热”格局，京沪优质地块房企参拍积极

8月，土拍延续“点状高热”格局，京沪优质地块房企参拍积极。8月，根据中指数据，300城宅地平均溢价率为7.4%，较上月有所回落，但北京、上海等地优质地块土拍表现仍较突出。8月北京宅地成交7宗，4宗溢价，平均溢价率达14.0%，其中海淀四季青镇地块、朝阳广渠路0409-10地块、石景山苹果（AAPL）园地块溢价率分别为14.1%、19.1%、23.5%；上海浦东新区PDP0-0405单元C-02E-01地块、浦东新区孙桥社区单元14-01地块溢价率分别为28.4%、26.9%。广州海珠区琶洲南区石榴岗路HZ0401003-CZTBGX地块溢价率达33.0%，但天津、无锡等地土拍市场仍相对平淡。