据证券日报，日前，房地产（881153）发展新模式配套政策组合拳密集发布，其中包括：住房和城乡建设部、自然资源部、国家金融监督管理总局联合印发的《关于完善商品住房销售制度的通知》，中国人民银行、国家金融监督管理总局联合印发 的《关于改革完善房地产（881153）信贷管理推动加快构建房地产（881153）发展新模式的意见》(以下简称《意见》)，国家金融监督管理总局同步印发的五个配套管理办法(以下简称“五项管理办法”)，中国证监会发布的《关于资本市场支持构建房地产（881153）发展新模式的意见》。8份文件的出台，从销售制度、信贷总纲、开发贷、个人按揭、商业地产、城市更新、房地产（881153）信托等维度，系统性重构房地产（881153）融资制度。
据记者梳理，至少有15家上市银行房地产（881153）业贷款余额在今年上半年实现增长。截至今年6月末，至少有14家上市银行的房地产（881153）业贷款不良率较2025年末下降或持平。
“整体来看，上半年上市银行对房地产（881153）业的支持呈现‘总量相对稳定、结构更重风控’的特征，在政策导向上更注重合理融资需求与风险可控的平衡。”天府立言金融研究院院长曾刚对记者表示。
