中国网财经9月17日讯今日，“2026中国房地产（881153）品牌价值研究成果发布会暨第二十三届中国房地产（881153）品牌发展高峰论坛”在北京举行。中指研究院同步推出CI Buddy、好房子Agent、中指物业AI招投标Agent等产品覆盖投资研判、产品定位、招投标等多元业务场景，以数据与AI能力助力行业高质量发展。
根据《2026中国房地产（881153）品牌价值研究报告》，中国房地产（881153）开发企业研究成果显示，2026品牌企业呈现出以下几个特点：品牌价值下降10.2%，企业销售、营收和盈利持续下降，行业深度调整导致未来收益预期下滑，共同导致品牌价值下降。存量市场背景下，开发销售业务对品牌价值的支撑力度减弱，运营和轻资产服务业务规模做大后，可以有效维稳品牌价值。未来运营服务“软实力”有望支撑品牌价值回升；代建品牌价值下降4.6%，以专精特新（885929）构筑未来品牌价值新动能；存量时代，运营服务市场广阔，运营服务品牌价值提升；传播渠道公域与私域全贯通，渠道和内容更加适配AI时代下的GEO逻辑；全面升级至全周期（883436）、全链条品牌管理，更加注重品牌长期效益。
在此基础上，研究组评价产生了中国房地产（881153）公司优秀品牌、中国房地产（881153）产品优秀品牌和中国房地产（881153）优秀特色品牌。
开发业务是品牌价值基本盘，房企要聚焦优势城市、潜力城市，并加强深耕。在这一过程中，通过专业第三方数据与AI技术整合城市产业布局、人口流动、政策导向、市场供需等多维数据，进而辅助城市潜力预判，正变得尤为重要。
CI Buddy应运而生，它是中指研究院依托30年行业数据积累、近万名专家经验与20余万份研究报告，专为不动产行业打造的AI智能工作台。CI Buddy覆盖政策研究、城市进入、土地市场、住宅市场、商办租赁、城市更新、产业地产（884203）、企业经营分析、物业市场、客户研究、康养市场等上下游场景领域，依托多Agent协同专家体系，打通从政策到市场、从城市到项目、从拿地到运营、从产品到客户的全链路。
与通用大模型不同，CI Buddy深度理解房地产（881153）专业术语、业务链条与研判逻辑，提供可溯源的数据，以真实可信赖的数据支撑结论。它深度融合地产应用场景，只需通过自然语言下达指令，即可调用专属AI专家完成市场研究、土地评估、营销策略等任务。
技术层面，CI Buddy通过Harness Engineering核心技术引擎，对中指研究院的地产专业数据体系与专家技能进行工程化分层封装，系统提炼一线实战淬炼而成的完整分析框架与研究体系，并整合团队在政策解读、行业洞察、数据拆解、市场研判层面的专业思路与实战经验。
近几年，中指研究院持续致力于好房子领域研究工作。今年，中指研究院启动2026年人居梦想“好房子”研究与优选工作，助力房地产（881153）行业向高质量发展方向迈进。
值得关注的是，8月28日，商品住房销售制度改革落地，预售门槛提升，资金监管加强，现房销售分类推进，并同步完善相关配套政策。从房企经营角度看，未来，住宅项目回款周期（883436）拉长，资金沉淀更久，从拿地、定位、设计到销售的容错空间进一步收窄。因此，深度洞察居住需求，持续迭代产品体系，打造安全舒适绿色智慧的“好房子”，是未来房企建立差异化优势的关键路径，客研、产品定位将成为整个项目开发的基础能力，重要程度进一步提升。
在这一背景下，中指研究院基于中指CREIS.好房子案例库及关联数据服务打造的专业住宅产品分析顾问智能体“好房子Agent”正式亮相。作为地产垂类AI助手，好房子Agent能从房企的实际业务问题出发，按业务语义调用案例库及关联数据，将其中500+精品项目，200余项独有产品属性字段与新房、二手房、土地等市场数据，以及政策标准、专业分析方法连接起来，形成一套完整的分析流程，完成市场量价—需求结构—竞品案例—市场机会等多维分析，输出结构化专业报告，结论可溯源至中指CREIS数据库原始数据。好房子Agent对项目客研、产品定位及设计等工作价值最为直接，助力房企从“凭经验做产品”走向“用数据和案例做产品”，从“看竞品案例”向“找市场机会”进阶。
根据《2026中国房地产服务（884248）品牌价值研究报告》，中国物业服务企业研究成果显示，2026品牌企业呈现出以下几个特点：品牌价值保持正增长，增速低位运行不足1%；政策导向强化品牌建设，多重现实矛盾掣肘品牌发展；顺应存量时代逻辑转变，构建一套从内部共识培育、服务底盘夯实到品牌架构优化的全链条落地体系，把品牌建设融入日常经营全流程，实现品牌价值与经营效益双向赋能；构建内外双向分层共情传播体系，全域夯实品牌价值认同，搭建全周期（883436）闭环舆情管控体系，对冲高频负面舆情冲击。在此基础上，研究院评价产生了2026中国物业服务专业化运营领先品牌、2026中国物业服务市场化运营领先品牌和2026中国物业服务特色品牌等。在此基础上，研究院评价产生了2026中国物业服务专业化运营领先品牌、2026中国物业服务市场化运营领先品牌和2026中国物业服务特色品牌等。
存量时代下，物业服务行业竞争持续深化，品牌价值成为企业市场化外拓的核心竞争力。与此同时，数字化迭代加速推动行业转型升级，科技赋能成为企业突破发展瓶颈、抢抓市场机遇的重要抓手。市场化投标作为品牌企业拓展优质项目、扩大管理规模的关键路径，亟须借助数字化工（850102）具来解决商机摸排、标书编制等业务环节中的效率痛点。
基于这一行业现实需求，中指研究院依托深厚的数据积累与技术能力，专为物业服务行业招投标场景打造一站式AI工作平台“中指物业AI招投标Agent”。中指物业AI招投标Agent赋能企业高效投标，三大通道全维度捕捉商机，智能分析招标文件避免错漏，AI快速撰写投标文件提升企业效率，打造“商机洞察→数据赋能→标书生成”的AI服务闭环，帮助企业缩短标书制作周期（883436）、提升中标概率、降低废标风险。
