9月21日晚间，重百集团（600729）(600729)发布公告，公司与英利国际签订《关于签约主体确认协议》和《关于未来国际裙楼商业之经营管理服务协议》，决定受托运营管理重庆市两江新区观音桥步行街6号“未来国际商业裙楼项目”。该项目建筑面积为47379.91平方米，合同期限15年3个月，服务期内收取经营管理服务费、品牌使用费和综合管理服务费等费用。
根据协议，重百集团（600729）将于2026年10月1日全面接管该项目，预计2027年年中完成升级改造并正式亮相。重百集团（600729）相关负责人介绍，全新打造的商业体“新世纪（NCEW）中心.英利荟”项目经营面积将超5万方，采用不闭店分阶段焕新模式推进改造，最大限度降低调改周期（883436）对经营业绩的影响。这是重百集团（600729）年内落地的又一存量商业调改项目，标志着其“百货购物中心化”战略从单点探索进入规模化复制阶段。
本次落子观音桥是重百集团（600729）深耕核心商圈战略的延续。至此，重百集团（600729）在观音桥商圈已布局四大商业体——世纪新都、阳光世纪奥莱、重百造梦场、新世纪（NCEW）中心.英利荟，叠加超市、电器两大专业业态共计7个经营网点，总经营面积超20万方的商业集群。
值得关注的是，四大商业体采取差异化定位策略，分别覆盖高端精品消费（883434）、城市奥莱折扣消费（883434）、国漫潮玩圈层消费（883434）、新潮社交生活消费（883434），形成客群互补、客流互导的协同效应。这种“多店协同+多业态组合”的商圈深耕模式，在国内区域零售企业中较为少见。
数据显示，观音桥商圈社零总额长期位居重庆各商圈前列，是重庆建设国际消费（883434）中心城市的核心承载地。重百集团（600729）相关负责人表示，集团持续向核心商圈倾斜资源，通过多项目联动提升整体市场份额和供应链议价能力。
据介绍，近年来，重百集团（600729）已在多个项目中积累了存量调改经验。阳光世纪从传统百货转型为城市奥莱、重百造梦场切入国漫潮玩赛道，均是其存量商业价值重塑的代表性案例。新世纪（NCEW）中心.英利荟的落地，意味着重百的存量调改方法论正在从“个案探索”走向“标准化输出”。
作为西南地区规模最大的零售企业之一，重百集团（600729）的百货购物中心化转型备受行业关注。公司表示，将输出成熟的招商资源、供应链体系以及数字化运营能力，全面赋能新世纪（NCEW）中心.英利荟升级。未来，重百集团（600729）将持续打磨传统百货向体验型商业转型的样本，助力城市商业更新，挖掘内需消费（883434）潜力。(丁万安)
