日前，南都记者从新鸿基地产（HK0016）获悉，位于广州南站ICC的基座商场“天環.广州南”将于2026年底开业。目前，项目外立面品牌标识已揭幕，筹备进入冲刺阶段。
据介绍，商场定位为“湾区枢纽，全新商业地标”，以“Here to Connect从此不同”为品牌主张，布局多元业态，打造全时段、差异化的消费（883434）体验，重构枢纽出行体验、轨道商业形态与湾区生活场景。
商场不仅可以直通高铁（885562）站，还与广州地铁22号线、城际番禺站的换乘大厅无缝衔接；配合全天候公交上落客区、私家车及网约车快速落客区，实现高效换乘与便捷消费（883434）的无感切换。消费（883434）者出站直达商场，可享受票根联动、旅客驿站等便捷服务，实现“行李箱未放，购物已开始”。
在招商运营方面，“天環.广州南”由天河路天環原班团队统一负责招商、推广及运营，届时将有众多品牌首店、人气店重磅进驻“天環.广州南”。相关负责人介绍，项目拟引入“排队王”茶饮店、面包烘焙、地道粤式风味餐厅、潮流服饰、趣味手信等品牌，常态化开展新品首发、主题快闪；在知名电子产品及智慧科技品牌体验店方面亦有所侧重，以满足客群的即时体验需求，契合区域规划中大力推进的首店经济、消费电子（881124）的发展目标。
据了解，广州南站ICC涵盖商场“天環.广州南”、写字楼One ICC与Two ICC、国际品牌酒店、公寓及住宅“峻銮”等业态，集商住行于一体。
“天環.广州南”位于粤港澳大湾区（885521）中心广州南站的核心区，坐拥国际化交通网络，周边有“4高铁（885562）+4城际+4地铁”共12条轨道交通及5条快速公路，最快47分钟由香港直连广州、1小时通达湾区其他城市、8小时通达全国主要城市。
事实上，作为全国客流量最大的铁路交通枢纽之一，一直以来广州南站更侧重于乘车功能，消费（883434）购物功能不足。资料显示，早在2021年《广州南站核心区城市设计》就提出，以打造世界性超大型TOD为目标，将“天量客流”转化为“人才流、信息流、资本流、商务流”，实现南站地区从功能单一的交通场站向“站城一体、业态融合的大湾区门户枢纽”的转型。在2021年4月，新鸿基地产（HK0016）以70.82亿元人民币成功揽下广州南站核心区地块，明确将打造广州南站综合TOD。
