2026年1-9月,全国二手房交易网签面积61746万平方米,同比增长10.7%。二手房成交持续走高的背后,是房地产（881153）市场正在发生的结构性变革。此前的9月18日,住房和城乡建设部房地产（881153）市场监管司司长张雪涛在新闻发布会上指出,当前,房地产（881153）市场出现了两个转变:一是房地产（881153）市场供求关系发生了重大变化,二是房地产（881153）市场进入了存量时代。
从数据来看,全国二手房的交易占比已从2020年的27%提高到2025年的46%。今年前八个月,二手房交易占比已经达到52%,正式标志着房地产（881153）进入到存量时代。国家统计局新闻发言人、总经济师、国民经济综合统计司司长付凌晖在9月15日举行的新闻发布会上也作出解读。他表示,随着我国房地产（881153）市场发展阶段的变化,市场交易格局正在发生深刻调整,过去以新房交易居多正逐步转向以存量房交易居多。
