昨日，杭州市规划和自然资源局发布了杭政储出[2026]52号地块住宅项目批前公示。
杭政储出[2026]52号地块住宅项目位于钱江世纪城板块，项目东至经十一路，南至民祥路，西至盈丰路，北至纬六路，东南侧紧邻建发中粮.朗云项目。
项目鸟瞰图
项目地块性质为住宅用地，根据公示：地块总用地面积34167m ，容积率2.8，总建筑面积140890.2m 。其中地上计容建筑面积95667.6m ，地上不计容建筑面积1372.6m ，架空平台停车空间建筑面积19200m ，地下建筑面积24650m ，绿地率35%，建筑密度13.62%。
项目规划建设9幢21-25F高层建筑，其中包含1幢21F高层，2幢22F高层，5幢23F高层及1幢25F高层建筑。
建设单位杭州建锦置业有限公司，为浙江保利城市发展有限公司的全资子公司。
项目区位图
本次公示时间为2026年10月13日至2026年10月22日。
2026年7月7日，保利发展（600048）经过98轮竞价，以46.05亿元总价竞得杭政储出[2026]52号地块，成交楼面价48139元/㎡，溢价率26.7%。
项目总平图
当前，保利发展（600048）在钱江世纪城板块有多个项目布局，除今日公示项目外，还有两个项目储备。
其中保利.天珺已经在售，规划业态为高层及洋房；保利.奥博珺园为待售状态，规划为高层、联排及叠排业态。
