荣丰控股（000668）集团股份有限公司(000668.SZ，下称“荣丰控股（000668）”)控制权拟发生变更。控股股东盛世达投资有限公司(下称“盛世达”)拟将所持公司29.99%的股份转让给广州昕图企业发展有限公司(下称“广州昕图”)，交易完成后，公司实际控制人将由王征变更为陈群萍。
10月12日晚，荣丰控股（000668）披露公告称，10月10日，盛世达与广州昕图签署《股份转让协议》。盛世达拟以协议转让方式，向广州昕图转让其持有的4507.21万股公司股份，占公司总股本的29.99%，转让价格为18.63元/股，股份转让价款总额约8.4亿元。
与此同时，以上述股份转让完成为前提，广州昕图拟向除自身以外的公司全体股东发出部分要约收购，要约收购股份数量为752.97万股，占公司总股本的5.01%，要约收购价格同样为18.63元/股。
按照协议约定，盛世达承诺以所持752.97万股股份有效申报预受要约。若该部分股份全部成交，交易完成后，广州昕图将持有荣丰控股（000668）5260.18万股股份，持股比例升至35%；盛世达持股比例则降至4.97%。
按协议转让价款及要约收购上限计算，本次交易涉及资金合计约9.8亿元。
值得注意的是，广州昕图成立时间并不长。公告显示，该公司成立于2026年4月9日，注册资本5000万元，法定代表人为陈群萍。其经营范围涵盖企业管理咨询、投资活动、软件开发（881272）、人工智能（885728）应用软件开发（881272）等业务。
本次交易还涉及股份质押及房地产（881153）销售安排。根据协议，盛世达拟转让的股份以及承诺申报预受要约的股份均已质押给质权人，交易双方需协调办理解押及过户手续。相关转让款将按照协议分期支付，并部分用于清偿股份质押对应的债务。
其中，第四期股份转让款为1.47亿元。该笔款项的支付与房地产（881153）销售情况挂钩：自标的股份交割日起24个月内，若荣丰控股（000668）所持全部非流动性房地产（881153）(无产权除外，以2026年半年报期末账面记载为准)的正常市场化销售比例达到75%以上，且已实现销售回款，广州昕图需在考核结果达成之日起3个工作日内支付尾款。若未达到上述条件，广州昕图有权不予支付该部分款项，且不构成违约。
此外，协议约定，荣丰控股（000668）子公司北京荣丰房地产（881153）开发有限公司此前曾以荣丰嘉园项目22套房产提供第二顺位抵押担保，并为盛世达关联方上海汉冶萍实业有限公司向哈尔滨银行（HK6138）天津分行申请续贷1.6996亿元提供连带责任保证担保（AGO）。盛世达需负责解决相关贷款事项，并在要约收购款项足额到账后的5个交易日内解除上述抵押和保证担保（AGO），最迟不得晚于标的股份交割日起6个月。
在经营承诺方面，盛世达承诺，荣丰控股（000668）2026年经审计营业收入不低于3亿元，并保证公司不会因2026年年度报告或其他事项被实施退市风险警示、其他风险警示或被直接退市(因收购方原因导致的除外)。若未达到承诺并导致公司被实施相关风险警示或退市，盛世达需按照协议约定承担业绩补偿责任，补偿金额设有上限。
对于后续安排，广州昕图表示，截至公告披露日，暂无未来12个月内改变上市公司主营业务或者对主营业务作出重大调整的计划；本次交易完成后36个月内，也不存在向上市公司注入关联方所持资产的计划。
荣丰控股（000668）注册地址位于青岛市黄岛区，主营业务包括房地产（881153）开发与经营、跨境物流。公司此前表示，计划自2025年起三年内逐步退出房地产（881153）行业，向跨境物流行业转型。2026年上半年，荣丰控股（000668）营业收入1.24亿元，归属于上市公司股东的净利润为-2412.82万元。
荣丰控股（000668）在半年报中提到，目前无新增土地储备及新开发项目，仅持有长春国际金融中心项目，住宅部分已全部售罄，目前主要销售办公产品；此外，公司持有的北京荣丰嘉园项目仍有存量房产。
