为深入贯彻落实党建引领基层治理要求，推动《广东省物业管理（885915）行业协会关于开展住宅小区物业服务质量提升百日行动的通知》(粤物协通字〔2026〕41号)落地见效，近期，广东省物业管理（885915）行业协会组建多支宣讲梯队，分赴清远市清城区、广州市番禺区、韶关市三地集中开展专题宣贯动员，联动各地住建部门、行业协会及物业服务企业统一思想、明确任务，合力破解存量时代物业行业治理难题，提升住宅小区服务品质。
清远站：市区联动部署，夯实基层落实基础
10月15日上午，百日行动清远站宣贯动员会在清城区召开。本次活动由广东省物业管理（885915）行业协会、清远市物业管理（885915）协会、清远市清城区物业管理（885915）协会联合主办。省物协副秘书长张伟忠、罗浩，清远市物业管理（885915）协会会长谢道清、清城区物业管理（885915）协会会长闵安，以及辖区物业服务企业代表参加会议。
会上，罗浩对照百日行动专项宣讲PPT，从行业发展阶段之变、党建引领三方协同机制、七大任务二十条举措、责任分工与时间节点四个维度作系统解读，明确了“一小区一方案”实施要求，以及问题清单、整改清单、责任清单的管理机制，引导企业从“增量扩张”思维转向“存量提质”逻辑，切实把服务质量提升转化为服务实效。谢道清、闵安分别代表市、区两级物协作表态发言，表示将迅速传导会议精神，实现辖区物业企业宣贯全覆盖，推动各项目对照行动要求开展自查自纠，压紧压实企业主体责任，确保各项举措落地见效。
番禺站：聚焦一线痛点，共研纠纷化解路径
10月16日下午，宣贯动员走进广州市番禺区。本次活动由广东省物业管理（885915）行业协会、广州市番禺区物业管理（885915）协会共同主办。省物协副秘书长张伟忠、罗浩、王太洪，番禺区物业管理（885915）协会会长初德东、秘书长李嘉强、监事长卢智锋，以及辖区物业企业代表参会并开展交流研讨。
罗浩围绕百日行动方案作全面宣贯，重点解读服务履约规范、诉求闭环处置、小区安全保障、智慧服务升级等核心任务，帮助企业精准把握行动要求。在互动交流环节，参会人员结合番禺区域特点深入剖析行业痛点：针对辖区城中村占比高、物业项目新旧分化大、投诉总量居高不下的现状，与会人员围绕公共收益管理、投诉分类处置、三方协同治理等核心问题展开探讨；企业代表结合一线实操经验，梳理出房价波动、电动车管理、房屋老化责任界定等投诉高发诱因，分享了锦绣香江社区以党员业委会为核心、联动居委会协同化解矛盾的典型案例，就依法处置投诉、设立专门投诉处理部门、发动业主参与共治等方向形成实操共识。会议强调，物业企业既要坚持以人民为中心，对合理诉求严格落实闭环处理，也要厘清责任边界，依法合规应对各类诉求，推动矛盾化解在萌芽、化解在小区。
韶关站：政策同步解读，深化省市协同机制
10月16日，省物协同步组建另一支队伍赴韶关市开展专题宣贯交流会。省物协副会长唐学斌，韶关市住房和城乡建设管理局住房更新改造管理科副科长刘太柱，省物协副监事长、韶关市物业管理（885915）行业协会会长吴宇勋，省物协副秘书长米银凡、黄艳妮以及韶关本地物业企业负责人、项目管理人员代表约80人参会。
刘太柱副科长在会上致辞，围绕党建引领基层治理传达省厅工作部署，要求各物业企业牢牢把握“小事不出小区，大事不出社区”工作导向，压紧压实物业主体责任，依托安保巡逻、视频监控等手段抓早抓小处置矛盾隐患，主动联动住建、镇街等部门开展线索排查，全力压降物业领域信访增量，维护韶关城市治理良好形象。
米银凡副秘书长围绕粤物协通字〔2026〕41号文件开展百日行动专题宣贯，结合行业存量提质的时代背景，系统解读七大任务二十条具体举措，重点讲解党建引领三方协同共治、物业服务信息公开、合同履约管理等核心内容，明确企业、项目经理两级主体责任，强调要落实“一小区一方案”，建立问题、整改、责任三张清单，坚决防止形式主义走过场，切实提升群众获得感、幸福感、安全感。
吴宇勋会长代表韶关本地行业致辞，对省物协上门开展宣贯指导表示感谢，并表示韶关物协将积极传导本次会议精神，组织辖区物业服务企业落实百日行动各项工作部署，同步做好政策征求意见的收集上报，共同推动韶关物业行业提质升级。
唐学斌副会长在总结发言中就百日行动落地实操、小区基层治理实践作交流发言，参会企业代表围绕现场工作难点、物业纠纷调解实务开展互动提问。
宣贯期间，省物协一行还专程走访韶关市物业管理（885915）行业协会，围绕行业人才培育、职业技能竞赛落地等合作事项开展深度座谈交流，进一步夯实省市联动协作机制，为属地行业常态化提质、人才队伍建设筑牢合作基础。
本轮三地巡回宣贯是省物协推动百日行动全域覆盖、落地生根的重要举措，通过政策解读、一线问诊、经验共享，进一步打通政策落地“最后一公里”。下一步，省物协将继续坚持党建与业务同谋划、同推进，充分发挥党员骨干力量，持续赴全省各地市开展巡回宣贯，把“开门纳谏”座谈会搬到行业一线，推动百日行动各项举措落地见效，同步做好政策文件意见征集工作，充分发挥行业协会平台作用，以党建引领赋能广东省物业管理（885915）行业高质量发展。
