2026年第三季度，维业股份（300621）紧扣市场节奏，深耕主业、多元拓局，中标成果持续放量。本季度中标项目呈现三大核心特点：一是赛道布局更有纵深，市政更新、科研公建、城市综合体、高端人居等多元赛道接连落地；二是头部客户合作更为稳固，与华发、中国能建（601868）、亨通集团、洲际酒店（IHG）集团、湖北科投等央企国企、头部品牌房企及高校持续深化合作；三是区域版图持续扩容，项目覆盖粤港澳大湾区（885521）、华中、华东、西南等核心区域，业务基本盘进一步夯实，充分展现公司跨领域、跨区域的综合服务竞争力与稳健经营增长韧性。
01 民生基建与城市更新能力持续夯实
作为城市市政更新与园区人居配套的重要参与者，维业股份（300621）深度参与政府重点民生工程和产业园区配套建设，以标准化、高品质建造方案助力城市功能完善与人居环境提升。
珠海西部城市中心河南岸防汛通道及岸线整治工程
本工程位于珠海（883419）市金湾区中心河湿地公园对面、2号主排河南岸，东始金湾路，西至科工路，南至鹤港高速。项目为长条状地块，建设地块长约2400米、宽约125米，面积约299478平方米。维业股份（300621）中标项目建设内容涵盖防汛通道（道路工程、软基处理工程）、电气照明、给排水工程、园建工程、绿化工（850102）程及岸线绿地配套设施建设，以一体化施工能力助力城市滨水空间与防汛体系双重升级。
富山工业园智造小镇生活中心-S1住宅项目
项目是斗门富山工业园重点人居配套工程，总建筑面积41991.92平方米、共488套房源，包含33层、31层高层住宅各楼栋，项目将有效补齐园区居住配套短板，为产业人才及居民提供优质居住环境。维业股份（300621）凭借高层住宅批量精装成熟施工体系与大体量标准化交付能力成功中标，持续夯实公司在产业园区人居配套批量精装赛道的服务能力，助力智造小镇宜居发展。
02 公共建筑与科研基建赛道持续赋能
紧跟教育科研、产业办公等公共建筑建设需求，维业股份（300621）持续拓展科研基础设施与高端公建装饰赛道，以专业技术能力服务城市创新载体建设。
中山大学珠海校区地下工程试验设施建设项目施工总承包
项目位于珠海（883419）市高新区中山大学珠海（883419）校区内，选址于白埔路以南、土木学院楼以东、情侣北路以西的校内绿地地下，总建筑面积14300平方米，地上仅300平方米，其余全部为地下科研空间（地下一层11000平方米、地下三层3000平方米）。项目重点建设地下工程灾变试验系统（离心机）、地下工程水灾变模拟试验系统、高速交变加载试验系统、韧性地下结构试验系统、风浪流试验水槽五大核心试验系统，覆盖复杂地质与极端工况下的全方位科学试验需求，填补区域高端地下工程试验平台空白，是广东省内高校重大科研基础设施的代表性工程。维业股份（300621）中标该项目施工总承包，以全过程总承包能力助力中山大学土木工程学科冲击世界一流。
横琴金融租赁总部大厦装饰工程
项目位于横琴金融基地汇通五路与荣港道交叉口东南侧，地处横琴新区（885827）十字门中央核心地段，集"办公、商务公寓、街区商业"为一体，是横琴金融创新实施的重要组成部分。维业股份（300621）中标项目装饰工程，以高端商务空间精装能力赋能横琴金融产业载体建设。
03 城市综合体与批量精装服务能力持续提升
维业股份（300621）依托综合体全链条服务能力，持续落地城市核心综合项目与批量精装工程，实现商住、商务、商业多元业态全覆盖，不断巩固跨区域复合型地产项目交付优势。
武汉华发中城荟四号地项目精装修改造工程设计施工总承包EPC
华发中城荟是华发置业与武汉中城地产联手打造的都市综合体，地处青年路与淮海路交汇处，项目总建筑面积515613平方米，是华发在武汉的第一个高端住宅批量精装项目。维业股份（300621）中标项目B9栋精装修改造工程设计施工总承包（EPC），以设计施工一体化协同能力助力这座地标综合体的建设。
华发统建·锦宸院三期户内批量精装修工程一标段
项目为华发与锦江统建以底价竞得的锦江区驸马村48亩纯住宅用地，定位改善型住宅，所代表的"生态+低密+纯粹圈层"复合型资产，既是对传统奢宅标准的革新，更是对当代塔尖生活的前瞻兑现，正成为成都新贵阶层的核心选择。维业股份（300621）凭借改善型住宅精装成熟施工体系，成功中标项目三期户内批量精装修工程一标段，持续巩固与锦江统建的长期合作优势。
华发峰景湾花园二期精装修及配套工程
项目立于湾仔芯、直面澳门对岸，一边是山海自然风光，一边是成熟老城烟火，是湾仔片区品质住宅升级工程，占地12654.45平方米，总建筑面积57362.43平方米，含3栋住宅及配套幼儿园。工程涵盖住宅户内、公区精装修，同步落地地下室地坪漆、垃圾分类（885854）、护坡美化等配套工程，全方位提升小区品质与颜值。维业股份（300621）凭借住宅户内与公区一体化精装修施工经验、住宅精装与市政配套工程协同组织能力成功中标，进一步稳固公司在珠海（883419）本土品质住宅升级赛道的交付口碑。
04 高端、智慧住宅多点落地
持续巩固与国内头部房企的长期战略合作优势，维业股份（300621）多点落地高端住宅、智慧住宅、品质人居项目，覆盖精装、示范区装饰、门窗幕墙等全业务链条，持续夯实高端人居一体化建造服务能力。
明信·潮鸣和璟项目示范区装饰工程一标段
项目落址中国成都麓湖湾区，作为锦江生态带北区近五年首宗新增住宅用地，定位明信集团全新顶奢作品，填补板块迭代墅居的市场空白，为天府新区公园城市带来全新低密改善样本。维业股份（300621）凭借西南区域高端住宅示范区装饰成熟施工经验、低密墅居产品精细化装饰与样板展示一体化施工能力成功中标项目示范区装饰工程一标段，以专业工艺赋能顶奢产品形象呈现。
成都金誉颂玺项目精装修工程一标段
项目是中国能建（601868）"颂玺系"成都首作，金牛区首个单价地王，主城高端居住新标杆，先后获评"2025年人居梦想"好房子""、"首批四川省好住房项目案例"预评价二星级。项目秉持"好房子"建设标准，严格落实质量安全、健康舒适、绿色低碳、智慧便捷要求，围绕"宁静宅"理念构建静音生活场景。维业股份（300621）凭借主城高端住宅精装修成熟施工体系成功中标项目精装修工程一标段，以精细化精装工艺赋能高标人居品质兑现。
湖北科投宜居有嘉
项目为武汉宜居科兴置业有限公司居住项目（P(2024)162号地块），是光谷中心城南板块第五代抬板住宅，规划有住宅、配套商业、幼儿园、绿化架空、健身房、住区图书馆、公共景观（服务）大堂、社区体育（884258）设施、室外体育（884258）活动场地、养老服务用房、社区工作服务用房等。维业股份（300621）中标项目示范区门窗、幕墙、栏杆及泛光照明工程，以精细化外立面与配套施工能力赋能光谷高品质人居。
九洲湾P7地块项目示范区及配套工程
项目是珠海（883419）"四化"新型住宅项目，定位滨海封面豪宅，位于吉大海愉路北侧、滨海路东侧，用地面积7585.02平方米，规划总建筑面积不超过17080平方米，将打造为集居住、商业与休闲娱乐于一体的综合体项目。维业股份（300621）凭借珠海（883419）“四化”新型住宅示范区装饰成熟施工经验、滨海高端住宅精细化外立面与配套工程一体化施工能力，成功中标项目示范区及配套工程，以精细化工（850102）艺赋能滨海封面作品呈现。
前环C1地块项目示范区装修及配套工程
项目是珠海（883419）高新区第二座、前环半岛首座"四化"新型住宅，创意样板房围绕智慧生活、智慧健康和智慧安防（885423）打造11个空间36大场景模式，智能家居（885478）系统可连通多种家居生态末端设备，真正实现全屋智能。维业股份（300621）中标项目示范区装修及配套工程，助力新一代智慧住宅建造技术落地。
05 文旅产业赛道持续拓展
紧跟文旅融合与高端度假消费（883434）升级机遇，维业股份（300621）持续拓展星级酒店、湖滨度假综合体赛道，不断丰富高端文旅业态施工案例，拓宽全国文旅产业市场版图。
亨通·苏州湾太湖洲际度假酒店项目
项目（WJ-J-2023-011地块商服项目）是亨通集团和洲际酒店（IHG）集团携手合作、深耕苏州湾布局高端服务业的又一力作。作为江苏省重点文旅项目太湖苏州湾度假乐园的旗舰板块，项目以"建筑即度假"理念，打造集家庭休闲、亲子旅游、文化体验于一体的湖滨度假目的地，萃取荷花意象打造立体水岸生态，独创"水街贯双湖"设计范式，通过百米龙湫水街串联起画舫入住、水上运动等沉浸式度假动线。维业股份（300621）凭借高端星级酒店成熟的装修履约能力成功中标该项目，致力打造长三角文旅度假新标杆。
2026年第三季度的中标成果，进一步丰富了维业股份（300621）的项目储备，优化了业务结构与区域布局，也印证了公司在核心赛道的市场竞争力。四季度，维业股份（300621）将继续深耕主业、锚定优质赛道，以精工品质交付每一个项目，以稳健经营夯实发展底盘，持续为客户创造价值、为股东回报筑牢基础，全力推动公司高质量发展。
