家居公司每天都会跟面积、尺寸打交道。但近期A股家居公司中源家居（603709）(603709.SH)子公司在美国仓库租赁协议中，误将平方英尺写成平方米，导致了十倍的面积误差。(注：1平方米=10.76平方英尺)
中源家居（603709）10月29日公告披露，其子公司租赁位于加州奇诺市的仓库，租赁总面积为206118平方米。
11月3日，《每日经济新闻》记者(以下简称每经记者)独家调查发现，该仓库面积实为206118平方英尺。(此前报道：《中源家居（603709）美国仓库面积“放大”10倍之谜：20万平方米还是20万平方英尺？同一地址三次公告，单位却突然变了》。)
11月4日盘后，中源家居（603709）发布更正公告，称子公司与美国相关公司签订《仓储服务协议补充协议》，对原协议项下的租赁面积单位进行修正。
20万平方英尺写成20万平方米，竟是因为协议就错了
10月29日，中源家居（603709）披露，其全资子公司Ebello和杭州好麦家向Titanium Plus Autoparts Inc公司租赁位于加州奇诺市(16003Euclid Ave,Chino CA91708)的仓库，租赁期限1年，租赁总面积为206118平方米，合计租金538.71万美元，折合人民币约3617.28万元。其中：
美国子公司Ebello承租186118平方米，租金486.44万美元/年；
杭州好麦家承租20000平方米，租金52.27万美元/年。
然而，每经记者独家调查发现，美国地产经纪机构DAUM对外发布的该地址1号楼招商资料显示，整栋建筑总建筑面积为206118平方英尺，而非平方米。
该数字与中源家居（603709）公告的面积数字完全一致，但单位不同。206118平方英尺折算后仅约19150平方米，远小于公告中的206118平方米。
11月3日，每经记者通过公司的公开联系电话联系到中源家居（603709），该公司工作人员表示，“我们是按照最新合同来的，租赁合同(协议)上就是写的平方米，每年价格都会有调整。”
11月4日，中源家居（603709）发布更正公告称，Ebello和杭州好麦家于当天分别与Titanium Plus Autoparts Inc签订《仓储服务协议补充协议》，对原协议项下的租赁面积单位进行修正。更正后，租赁面积共206118平方英尺(约19148.99平方米)。
这意味着，当初签订的租赁协议中，面积单位就出现了错误。
11月4日，每经记者再次联系中源家居（603709）方面。公司董事会办公室相关工作人员称：“美国同事回复说，确实是不严谨，之前没有发现这个问题。现在已经签了补充协议，对面积单位进行修改。”
更正公告表示，本次更正不涉及租赁单价、租赁总价款、租赁期限、双方其他权利义务等核心条款的调整，不存在损害公司及全体股东利益的情形。
每经记者还发现，中源家居（603709）曾在2023年和2025年两次披露同一地址的租赁公告，其中面积单位均为平方英尺。Ebello已成为中源家居（603709）增长主引擎
连续多年在美国租赁仓库的Ebello是中源家居（603709）100%控股的美国全资子公司。该子公司成立于2017年，定位为中源家居（603709）面向北美市场的核心零售运营主体。
2025年全年，Ebello净亏损2994.41万元人民币。
2026年上半年，Ebello营业收入达6.34亿元人民币(中源家居（603709）同期营业收入10.11亿元人民币)，净利润2125.97万元人民币。
2026年三季度，中源家居（603709）没有披露Ebello相关业绩。
中源家居（603709）表示，2026年上半年，公司境外品牌零售业务营收同比增长52.31%，占公司主营业务收入比重达66.27%。分区域看，北美市场基本盘进一步巩固，营收同比增长51.02%；欧洲市场进入加速拓展阶段，营收同比增长451.70%。
9月24日，中源家居（603709）公告称，Ebello收到美国海关与边境保护局退税，累计金额169.52万美元，折合人民币约1144.04万元，占公司最近一期经审计净利润绝对值的40.49%。
中源家居（603709）披露2026年第三季度报告称，报告期公司境外品牌零售业务快速扩张带动营收大幅增长，营业收入16.10亿元，同比增长43.03%；第三季度单季营收5.98亿元，同比增幅达49.04%。
利润端，公司前三季度归属于上市公司股东净利润1861.88万元，第三季度单季归母净利润1526.99万元，实现账面盈利，但归属于上市公司股东扣非净利润亏损2466.67万元，第三季度单季扣非亏损1833.25万元，主营业务尚未实现盈利。
现金流层面，业务扩张带来资金压力凸显。2026年前三季度经营活动产生的现金流量净额为2050.75万元，由净流入转为净流出。公司表示，境外品牌零售业务规模增长，企业加大前置备货力度，是经营现金流转负的主要诱因。
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