港铁公司签署北环线（第二部分）项目协议

2026年11月10日，港铁公司（HK0066）(00066.HK)与运输及物流局局长(代表香港政府)签订北环线(第二部分)项目协议，涵盖该项目的融资安排、设计、建造及完成，以及北环线全线的投入营运前工作、营运及维修。北环线全线目标在2034年底前投入营运。本公司预期北环线(第二部分)项目造价将在约10年期间内产生，预计2027年资本开支约为11亿港元、2028年约为29亿港元、2029年约为59亿港元。连同北环线(第一部分)项目造价，估计合共约为900亿港元(2025年7月价格)。根据协议，本公司须全数支付北环线(第二部分)项目造价，包括因执行项目而产生的土地征用费用。北环线(第二部分)拟议发展用地包含八幅特定用地，合共约46公顷，拟议用途为住宅、商业及铁路设施。本公司将获准在该等用地上进行物业发展项目，地价总额由政府评定，评定基准为计入铁路沿线因素后的市值减去下调金额，下调金额为固定总额864.3亿港元。由于北环线支线为跨境铁路线，部分路段将位于深圳境内，政府与深圳市人民政府预期将就深圳段订立政府间协议，本公司将与深圳市人民政府订立协议以在当地进行工程及营运维修。本公司表示，基于目前拥有充裕的现金资源及融资能力，认为可以在融资计划内应付该等开支。