百强房企前7个月销售总额约2.39万亿元
中指研究院最新数据显示,2024年1月份至7月份,百强房企销售总额为23909.4亿元,同比下降40.1%,降幅较上月继续收窄1.5个百分点,降幅连续五个月收窄。其中,百强房企7月份单月销售额同比下降19.4%,环比下降35.2%。
数据显示,今年前7个月,销售额千亿元以上房企合计6家,同比减少4家;百亿元以上房企合计51家,同比减少34家。
分阵营来看,今年前7个月,各阵营房企销售额均有所下降。其中,TOP10房企销售额均值为1168.7亿元,同比下降32.3%;TOP11至TOP30房企销售额均值为302.2亿元,同比下降44.5%;TOP31至TOP50房企销售均值为135.7亿元,同比下降50%;TOP51至TOP100房企销售额均值为69.3亿元,同比下降45.6%。
虽然行业仍处调整期,但从上述数据可以看出,头部房企销售数据仍保持韧性,TOP10房企销售降幅最低。此外,保利发展(600048)、中海地产、绿城中国、万科和华润置地等头部房企均以较大优势,继续位于榜单前五名,销售额分别为1986亿元、1616亿元、1475.2亿元、1465.3亿元、1402亿元。
中指研究院企业研究总监刘水向《》记者表示,7月份至8月份天气炎热,是传统的房地产销售淡季,房企新开盘项目较少。通过比较7月份单月部分热点城市热销项目可以看出,主要带动销售的项目特点为配套好、性价比高、产品好。
房企拿地方面,中指研究院数据显示,2024年1月份至7月份,TOP100房企拿地总额4307.1亿元,同比下降38.0%,相较上半年降幅继续扩大2.2个百分点。
中指研究院方面向《》记者表示,7月份一二线城市土地推出和成交地块均有所减少,由于拿地向核心城市优质地块聚焦的趋势持续,土拍市场和销售市场分化加剧,促使房企拿地短期内整体依旧保持审慎态势。
从各城市群拿地金额来看,长三角领跑全国。2024年1月份至7月份,长三角TOP10房企拿地金额885.2亿元,继续居四大城市群之首,增长较快。京津冀TOP10房企拿地金额809亿元,位列第二。
其中,保利发展、中海地产、中建壹品、中国中铁(601390)、华润置地等国央企在多个重点城市广泛布局,保持较高参与度。绿城中国、滨江集团(002244)、龙湖集团等民企或混合所有制企业则聚焦重点深耕区域补充土储,此外,亦涌现出得力房产等区域性中小房企深耕重点城市增加土地储备。
从新增货值来看,建发房产、华润置地和保利发展位列前三。2024年1月份至7月份,建发房产以621亿元新增货值占据榜单第一,华润置地以571亿元新增货值位列第二,保利发展新增货值规模为508亿元,位列第三。TOP10房企2024年前7个月新增货值总额4315亿元,占TOP100房企的32.4%。
易居研究院研究总监严跃进向《》记者表示,近年来,为保障现金流,保持稳健的财务状况,相比于销售,越来越多的房企将重点放在降低负债上,这也在房企强调“精准投资”的拿地策略上有所体现。整体来看,随着销售的加快,以及暂时性减少拿地,房企将加快“去库存”脚步,为行业的持续复苏奠定基础。
0人
- 每日推荐
- 股票频道
- 要闻频道
- 港股频道
![](https://u.thsi.cn/imgsrc/flashcms/575802530_45323faf5c0c231b8bf06543ef5f725d.jpg)
![](https://u.thsi.cn/imgsrc/flashcms/575802530_f00186037034d3f427a4921e0006da1d.jpg)
- 工信部发文!事关网联车准入、召回
- 深圳:低空产业链已成型成势,形成覆盖全产业链条的产业体系
- 国家药监局批准北京上海开展创新药临床试验审批试点
- 8月金股出炉,四大特征揭晓!家电巨头最受宠,两路资金同时紧盯4股
- 首个基本医保参保长效机制正式发布
- 10连板热门股紧急提示,无直接供应!教育龙头爆发,创新药获政策利好,多只概念股上半年业绩翻倍
- 机构对近期红利板块调整分歧大:中金公司继续看好高股息,东吴证券担心红利股回落更看好成长
- CXO板块异动 睿智医药触及20cm涨停
- 国信证券:关注原油、煤层气、维生素、电子气体等领域的投资机会