房地产“白名单”近1.4万亿元融资获批 机构看好低杠杆的龙头企业（附概念股）
2024-08-22 09:25:12
来源：
智通财经
目前，商业银行已审批房地产“白名单”项目5392个，审批通过融资金额近1.4万亿元。
金融监管总局统计与风险监测司司长廖媛媛介绍，城市房地产融资协调机制以城市为主体，以项目为中心，符合规定的“白名单”项目及时获得资金支持，为促进项目建成交付、保障购房人合法权益、稳定房地产市场，发挥了积极作用，精准支持房地产项目融资取得阶段性成效。
国泰君安表示，当前楼市风险化解进入后段，前期主要是保交付、防范金融风险的稳步推进，如今，进入到最后的存量项目去化阶段，还需关注房企项目去化后的再投资情况。
至今，通过中央和地方的政策支持，楼市的风险化解稳步推进，达到了较好的效果。
过去的政策，更多的针对已经出售的项目，站在当前，未售库存的化解是后续的关键，且这不仅针对民企，央国企同样也需要对在手项目做库存去化，而得房率政策就有助于去库存的推进。
与此同时，伴随去库存推进，还需要进一步跟踪项目去化后的再投资情况。
国泰君安证券研究维持板块的两端配置建议，一方面，选择低杠杆的龙头企业，另一方面关注重组进展。
房地产相关产业链企业：
中国海外发展（00688）、建发国际集团（01908）、越秀地产（00123）、绿城中国（03900）、融创中国（01918）、龙湖集团（00960）、远洋集团(03377)、万科企业(02202)、华润置地(01109)、旭辉控股(00884)等;
物管公司：华润万象生活(01209)、保利物业(06049)、中海物业（02669）、美的置业(03990)等。
房屋中介：贝壳-W(02423)、碧桂园服务(06098)
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