金融监管总局副局长肖远企：对存量房地产贷款继续延长贷款期限

2024-05-17 18:32:38 来源：上海证券报·中国证券网

　　上证报中国证券网讯（记者韩宋辉）金融监管总局副局长肖远企5月17日在国新办举行的国务院政策例行吹风会上表示，接下来，金融监管总局将重点做好三方面工作。

　　一是保持房地产融资稳中有升，继续落实好“金融16条”，稳定房地产资金投放。一方面支持存量融资合理展期，截至3月末，房地产开发贷款展期余额同比增长147%，对存量的房地产贷款继续延长贷款期限；另一方面积极做好房地产新增信贷投放，今年一季度，商业银行新发放房地产开发贷款9636亿元，新发放个人住房贷款1.3万亿元，比去年第四季度均有较大增长，首套房贷、二套房贷平均利率分别比上年同期下降了0.43个百分点和0.75个百分点。

　　二是一视同仁满足不同所有制房地产企业和房地产项目的合理融资需求，对不同所有制房企和房地产项目一视同仁，按照市场化、法治化原则，合理评估，积极予以支持。

　　三是建立与房地产发展新模式相适应的金融产品和金融服务体系。要求金融机构针对新变化、新特征，在产品开发、审批流程、风险管理、客户关系管理等方面升级改造，提供更加契合新模式的金融产品和金融服务体系，提高房地产融资和金融服务的针对性、有效性。

　　四是会同住房城乡建设部和其他部门一起全力推动落实城市房地产融资协调机制。

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