内房股集体回落地产政策正逐步落地机构称基本面起效存在时滞及不确定性

2024-05-23 10:36:42 来源：智通财经

　　内房股集体回落，截至发稿，融创中国(01918)跌5.75%，报1.64港元；万科企业(02202)跌4.7%，报6.69港元；富力地产(02777)跌4.31%，报1.11港元；新城发展(01030)跌1.88%，报1.57港元。

　　消息面上，央行5月17日房贷新政发布后，多地陆续落地实施相关政策。中原地产首席分析师张大伟认为，此次监管层推出的重磅政策内容很多，但目前看全国只有公积金政策降息已经落地。对于市场来说，其他几项政策各地会如何执行还要等细则，因此预计政策的影响将在本周以后逐渐在市场中得以显现。

　　中金此前表示，考虑到从政策释放到基本面起效将存在一定的时滞及不确定性，伴随累积涨幅逐渐扩大，市场亦可能出现阶段性回调。并随之进入对政策效果的观察期。中信证券表示，2024年房地产政策目标和房地产市场所处的客观环境与2008年有所不同，但政策的市场化取向有一致之处。我们认为产业链的资产负债表回归平稳，但订单没有明显增长的空间，建议聚焦核心城市土储占比高、融资渠道通畅、开发能力较强的房地产企业的投资价值。

关注同花顺财经（ths518），获取更多机会

0人