香港楼价指数连跌3个月，创逾8年半低！租金指数方面按月升0.31%，连升3个月

2025-03-27 11:00:29 来源： 和讯网
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　　格隆汇3月27日｜香港差饷物业估价署数据显示，2月全港私人住宅楼价指数降至284.7，创逾8年半低，按月下跌0.88%，连跌3个月，按年跌5.85%。

　　中小型单位(100平方米以下)售价指数按月跌0.83%；较大面积单位(100平方米或以上)售价指数按月跌0.91%。

　　当中，A类物业(40平方米以下)售价指数按月跌0.56%；B类物业(40至69.9平方米)按月跌1.03%；C类物业(70至99.9平方米)按月跌1.21%；D类物业(100至159.9平方米)按月跌0.94%；E类物业(160平方米或以上)按月跌0.85%。

　　租金指数方面，2月私人住宅租金指数升至193.5，按月升0.31%，连升3个月，按年升4.93%。

　　今年首两个月，私人住宅楼价指数跌1.56%；租金指数升0.57%。

　　（责任编辑：宋政 HN002）

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04:39

比特币跌破77000美元，现报76990.01美元，24小时跌幅达到7.72%。

04:36

国际数据公司IDC发布数据显示，2024年全球人工智能（AI）IT总投资规模为3158亿美元，并有望在2028年增至8159亿美元，五年复合增长率（CAGR）为32.9%。IDC预测，全球生成式AI市场五年复合增长率或达63.8%，到2028年全球生成式AI市场规模将达2842亿美元，占AI市场投资总规模的35%。IDC预计到2028年中国人工智能总投资规模将突破1000亿美元，五年复合增长率为35.2%。

04:32

美国总统特朗普4月2日签署行政令，宣布对所有贸易伙伴征收所谓“对等关税”，针对美国近日公布的关税政策，6日，美中关系全国委员会会长斯蒂芬·欧伦斯接受了央视记者专访。他表示，尽管美国政府希望通过关税措施带回制造业工作岗位，但现代制造业高度自动化，即便工厂回流美国，也难以带来大规模就业。美中关系全国委员会会长 斯蒂芬·欧伦斯称，即使工厂回流会创造一些就业机会，也不会很多，因为大多数工厂已经实现了自动化。我去过一个足球场大小的工厂，整个工厂大概只有10名工人，机器人会进行组装。（央视）

04:28

万凯新材4月7日在互动平台表示，公司目前无出口美国的业务，也无原材料从美国进口，本次美国关税调整对公司整体海外销量无直接影响，公司经营情况一切正常。

04:28

MSCI新兴市场指数下跌6.9%，为2020年以来最大跌幅。

04:28

2025年4月3日凌晨，美国公布所谓“对等关税”政策，引发全球市场关注。截至4月7日，A股已有30余家上市公司公开回应美国关税政策调整对公司的影响。多家企业表示，此次“对等关税”政策影响有限，已和客户加强沟通，作出积极应对。不少企业还表示，已在全球布局产业链，可以有效抵御外部供应链波动风险。(21世纪经济报道)

04:28

专注苹果的科技记者马克 古尔曼发文认为，在美国当局最新关税政策下，苹果公司仍然不会在这几年内将iPhone手机生产转移到美国本土，主要是因为成本太高。古尔曼还认为，苹果公司会与其供应链进行谈判，让这些供应链公司给予苹果更低的定价；或进一步调整供应链，将组件供应商/产品组装商分散到全球各地来应对关税挑战，以便苹果公司在美国当局最新关税政策下仍可以保证利润率。（界面新闻）

04:24

上海中原地产4月7日披露的数据显示，2025年3月，上海二手住宅成交2.69万套，环比增长75%，同比增长45.36%。这一成交量超过了去年12月的阶段高点。从交易节奏来看，整个3月成交都处于“高速奔跑”状态，每周的成交套数都在5600套以上，并且呈现出逐周向上的趋势。从空间分布来看，浦东新区成交5704套，环比增长73.37%。闵行区排名第二，成交2845套，环比增长81.09%。宝山区排名第三，成交2647套，环比增长70.99%。(中证金牛座)

04:23

4月7日早盘，华宝油气LOF、全球芯片LOF、标普信息科技LOF、南方原油LOF、石油LOF以及香港大盘LOF、恒生指数基金LOF、沪港深红利LOF、新经济港股通LOF、港股高股息LOF等多只跨境主题LOF产品跌停。以华宝油气LOF为例，截至当地时间4月4日收盘，该基金2024年末重仓的安特罗资源、APA、Eqt能源、山脉资源集团、DIAMOND-BACK能源、MATADOR RESOURCES、CHORD ENERGY均跌超10%。中信建投期货研报认为，原油的下跌是整个商品板块对于关税政策施行后经济衰退担忧的代表，后续的核心问题在于关税问题是否长期化、是否存在加剧的空间，以及石油资源在这一过程中面临的具体需求变化。目前，风险存在进一步扩大的可能，但原油本身亦具有一定的需求刚性和粘性。在对需求的悲观预期消化后，供给侧仍将继续主导后续的价格波动。（中证金牛座）

04:22

刚刚过去的清明小长假（4月4日至6日），长三角铁路安全发送旅客逾1117万人次，同比多发送旅客近83万人次，增幅超8%，其中清明当天（4月4日）发送旅客419万人次，创下长三角铁路单日客发量新高；4月6日发送旅客399万人次。4月7日是铁路清明假期运输的最后一天，长三角铁路将继续迎来返程客流高峰，预计当天发送旅客325万人次，计划增开旅客列车130列（其中直通旅客列车48列，管内旅客列车82列），动车组重联325列，全力满足旅客出行需求。清明小长假期间，长三角铁路以旅游、探亲、扫墓等客流为主，京沪、沪宁、沪杭、宁杭、合福、甬温、宁安、杭黄等铁路线路客流较日常有较大幅度增长，热门城市主要为上海、杭州、南京、合肥、无锡、常州、宁波、温州、金华、义乌、黄山、芜湖、阜阳、徐州等。为做好大客流运输，上铁集团精准对接市场需求，科学分析客流规律，优化列车开行方案，采取加开旅客列车、动车组列车重联、扩大列车编组等措施，方便旅客出行，确保铁路运能供给充足。（央视新闻）

04:18

日本首相石破茂表示，日本没有对大米征收700%的关税。

04:13

4月7日，本田发布2025年3月在中国的终端汽车销量。3月本田在中国的终端汽车销量为55,130辆。2025年1～3月本田在中国的终端汽车累计销量为157,886辆。

04:12

欧克科技4月7日在互动平台表示，公司目前没有出口美国的业务。

04:11

天眼查财产线索信息显示，近日，北京理想汽车有限公司申请注册“MindVLA”商标，国际分类为运输工具，当前商标状态为等待实质审查。(证券日报)

04:10

韩国贸易部：韩国贸易部长将于周二至周三访问美国。（新浪财经）

04:08

欧洲央行管委斯图纳拉斯表示，特朗普的关税政策可能会带来欧洲地区的重大“需求冲击”，负面影响对欧元区增长可能在0.5到1个百分点之间。

04:07

日本首相石破茂周一表示，政府将大力推动美国降低关税，同时强调无意挑起与美国的冲突。石破茂在政府官员与执政党开会讨论关税对策之前发表上述讲话。石破茂称，美国可能曲解了某些贸易问题，并质疑这些措施是否符合美日贸易协定。美国的关税极其令人失望，日本是美国最大的投资国，对创造就业的贡献最大。许多日本行业将受到关税的影响。

04:04

社保基金会副理事长王文灵3月31日下午会见了世界黄金协会（World Gold Council）首席执行官泰达维（David Tait）先生一行，双方就黄金投资前景等议题进行了交流。会谈中，王文灵副理事长对泰达维先生一行来访表示欢迎，并介绍了社保基金投资运营管理的相关情况。泰达维先生首先介绍了黄金投资的重大意义，并就黄金投资前景、欧洲未来发展等议题分享了观点。王文灵副理事长对泰达维先生一行的分享表示感谢，希望双方继续保持交流和沟通。（全国社会保障基金理事会官网）

04:00

港股午间收盘，恒生指数跌10.7%，恒生科技指数跌13.96%。科网股全线重挫，联想集团、哔哩哔哩、舜宇光学科技、快手、小米集团、阿里巴巴等多股跌超14%。

04:00

瑞银投资银行研究部在一份报告中表示，该行的全球关税模型估计，全球经济增长可能受到50-100个基点的拖累。“亚洲可能会受到更大的负面影响，因为关税税率较高，且对美国出口的敞口较大。”瑞银表示，“我们估计，泰国/新加坡的经济增长受到的拖累可能最大(100-120个基点)，其次是马来西亚(60-80个基点)，然后是印尼和菲律宾(30个基点）。”

03:59

周一（4月7日），印度SENSEX30指数开盘跌5.19%报71449.94点，成分股多数下跌，其中1只个股涨幅超1%，28只个股跌幅超1%。权重股方面，BAJAJFINANCE跌7.1%，信实工业跌6.31%，塔塔咨询跌5.76%，印孚瑟斯技术跌5.39%，印度国家银行跌4.62%，印度工业信贷投资银行跌2.33%，巴帝电信跌2.19%。

03:57

平治信息公告，中标杭州滨江区智能算力服务三期项目，中标含税金额约2.14亿元；北部湾港公告，3月货物吞吐量2893.19万吨，同比增长16.85%。

03:49

上午A股大幅回调，量化机构交易相对平静，没有进行大规模卖出的操作。记者获悉，多家头部量化已提前做好预期管理。虽然风控部门相对比较紧张，但目前还没有出现超出风控约束条件的情况。有量化机构表示，从过往经验和行情判断上，面对极端行情，“扛”过去反而是更好的选择。“私募不像公募需要披露日净值，等更新周净值时市场大概率已经修复。”另有量化机构表示，清明节前刚刚完成A500指增产品的发行，今天上午已经着手建仓。（财联社）

03:48

企查查APP显示，近日，北京中关村科学城三期科技成长股权投资合伙企业（有限合伙）成立，出资额100亿元，经营范围为以私募基金从事股权投资、投资管理、资产管理等活动。企查查股权穿透显示，该企业由北京市海淀区国有资产投资集团有限公司、北京中关村科学城科技投资管理有限公司共同出资。

03:44

就美国加征关税影响，移为通信4月7日在互动平台表示，总体来看，本轮关税调整对公司的直接影响有限且可控。从市场端来看，公司产品覆盖全球140多个国家和地区，销售区域和客户结构的多元化加强了公司抵御国际风险的能力；从供应链端来看，公司加工环节主要是委外加工，具有一定的灵活性，目前公司在海外多个地区有代加工厂，实现多元化生产目标。

03:44

瑞银在一份报告中表示，全球关税模型估计，全球经济增长可能会受到50至100个基点的拖累。瑞银表示：“亚洲的情况可能会更糟，因为关税税率更高，而且对美国的出口敞口也更大。”瑞银表示：“我们估计，对增长的拖累最大的可能是泰国/新加坡（100-120个基点），其次是马来西亚（60-80个基点），然后是印尼和菲律宾（30个基点）。”

03:39

MSCI亚太指数跌近8%，创2008年以来最差单日表现。

03:36

据同花顺iFinD数据，截至目前，南向资金净买入超150亿港元，其中港股通（沪）买入超112.05亿港元，港股通（深）买入超37.96亿港元。

03:31

A股三大指数今日早盘集体下跌，截至午盘，沪指跌6.34%，深成指跌8.01%，创业板指跌9.74%，北证50指数跌10.04%。全市场半日成交额10892亿元，较上日放量3429亿元。全市场超5200只个股下跌，超1400只个股跌停。板块题材上，农业、养殖业板块逆势上扬；消费电子、铜缆高速连接板块重挫。盘面上，A股各类主流指数集体重挫，上证50指数跌超5%，沪深300指数跌超6%，中证1000指数跌近9%，微盘股指数跌超9%，中证2000指数跌超10%；农业、转基因、养殖业板块逆市上涨，神农种业、敦煌种业、北大荒、万向德农、福成股份、湘佳股份、金河生物等多股涨停，晓鸣股份、康农种业涨幅居前；消费电子板块延续跌势，歌尔股份、立讯精密、福日电子、联创光电、漫步者、工业富联等逾20股跌停。热门股方面，凯美特气早盘上演地天板，录得7天6板。

03:21

地平线与大众汽车集团正式宣布，在高阶领域基于地平线全场景智能驾驶方案HSD（Horizon SuperDrive ）展开进一步合作。HSD将作为大众汽车集团智能驾驶研发的重要技术支撑，通过CARIAD与地平线的合资公司酷睿程（CARIZON）加速研发，并落地在大众汽车集团旗下的车型上。
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